给旧楼老楼加装电梯工程很简单，就难在怎么协调住户

目前南京老城区的越来越多了，并且老城区内多是上了年龄的人，但是楼房大多是六层高，但是并没有电梯，所以每天上下楼也是个问题，随着目前旧楼加装电梯的逐渐实施了起来，很多老城区也都装上了电梯，可谓是方便了很多人，房子也会随着电梯的安装来升值，但是需要协调各个住户，这也是较难的一件事。

首先，老楼加装电梯关系到社会各方物业私权的复杂工作关系。装了电梯，对于三楼及以上的老人一般来说，是大利好，上下楼梯通过这个大问题解决了，甚至房产也增值了。但是对于住在一二层的居民企业来说，却未必。电梯是后来加装而非原发设计的，必然外置凸出于外立面。电梯系统运行的噪音会不会产生影响一二层的居民？其次，外置的电梯还会对学习他们自己本来就不好的采光环境造成严重影响。这些技术不仅影响了教育他们的应有权利，还会对提高他们的房产市场价值分析造成一定影响。

甚至打破了困难和阻力都同意安装整个走廊，这可能会对未来的潜在冲突做第一个计划。电费怎么分？维修费用怎么算？这些自然要提前明确，同时也考虑到不设电梯区域其他居民的意见。例如，每个建筑的老单元间距比较窄，安装电梯的进出车辆有没有偏见？如何避免？该小区是否影响外观的整体协调？台风，如何外部电梯的安全？它应该是相关邻国的解释，并给予积极的回应。应谨慎，它涉及到整个小区的和谐。

所以，鉴于老楼旧楼加装电梯的先天能力不足，它必然是件费尽周折的事。有关管理部门的指导思想方针一定要进行细致观察入微，周到服务全面，从全局的和谐发展角度来解决这些问题。对于老小区加装电梯，我们是乐见其成，而应更加谨慎行事。